物业在商铺门口到底有没有权？

在商业活动中，商铺门口的管理问题常常引发商铺店主与物业之间的争议，物业在商铺门口究竟有没有权力呢？这需要从多个方面来进行分析。

从法律层面来看，商铺门口的区域归属权是确定物业是否有权管理的关键因素，如果商铺门口的区域属于全体业主共有的公摊面积，那么物业基于与业主签订的物业服务合同，是有一定管理权力的，物业服务合同通常会赋予物业对小区公共区域进行维护、清洁、安保等职责，在这种情况下，物业有权确保商铺门口的公共通道畅通无阻，不能被随意占用，有些商铺店主为了展示商品或者方便经营，会将货物堆放在门口，影响了其他业主的通行，此时物业就有权力要求商铺店主进行整改，以保障公共区域的正常使用。

如果商铺门口的区域是商铺业主独立购买或者租赁的专有部分，那么物业的权力就会受到一定限制，专有部分的使用和管理主要由商铺业主自行负责，物业不能随意干涉，即使是专有部分，也不能违反相关法律法规和小区的管理规定，商铺门口不能进行违法搭建、不能排放有害污染物等，在这些涉及公共利益和遵守法规的方面，物业依然可以进行监督和提醒。

从维护商业环境和公共秩序的角度来看，物业在商铺门口也有一定的管理职责，良好的商业环境对于整个小区或者商业区域的发展至关重要，物业可以对商铺门口的环境卫生进行管理，定期安排清洁人员进行清扫，保持门口的整洁，物业还可以对商铺的经营活动进行一定的规范，防止出现噪音扰民、占道经营等不良现象，以维护周边居民和其他商家的合法权益。

在实际操作中，物业行使权力也需要遵循一定的程序和原则，物业不能滥用权力，对商铺店主进行不合理的限制，在与商铺店主发生争议时，物业应该通过友好协商的方式解决问题，而不是采取强制手段，如果协商无果，可以寻求相关部门的调解或者通过法律途径解决。

物业在商铺门口是有一定权力的，但权力的范围需要根据区域的归属、相关法律法规以及物业服务合同的约定来确定，物业和商铺店主都应该明确各自的权利和义务，相互理解和配合，共同营造一个和谐、有序的商业环境。