物业赔三年物业费合法吗？

在物业管理服务的实际场景中，物业赔偿三年物业费这一情况是否合法，需要依据具体情形进行深入分析。

从法律层面来看，我国《民法典》等相关法律法规对物业服务合同双方的权利和义务有着明确的规定，物业企业与业主签订的物业服务合同是界定双方责任和义务的重要依据，当物业企业未能按照合同约定提供相应的服务，或者出现严重违约行为给业主造成损失时，业主有权要求物业企业承担赔偿责任。

如果在物业服务合同中明确约定了在某些特定违约情形下，物业需要赔偿一定期限的物业费，那么当这些情形实际发生时，物业赔偿三年物业费就是具有合同依据的，通常也是合法的，合同中规定若物业未能在规定时间内修复小区的关键设施设备，影响业主正常生活达到一定时长，业主有权要求物业赔偿相应时长的物业费，若物业确实长时间未能修复，导致业主生活受到较大影响，此时赔偿三年物业费符合合同约定，在法律上是受到支持的。

如果合同中并没有相关约定，就要看物业的违约行为是否达到了需要赔偿三年物业费的严重程度，物业的违约行为可分为轻微违约和严重违约，轻微违约可能只是偶尔的服务不到位，如垃圾清理稍微延迟了一两天等，这种情况下要求物业赔偿三年物业费显然是不合理也不合法的，但要是物业存在严重违约行为，如长期不履行安保职责，导致小区频繁发生盗窃事件；或者对小区的公共设施长期不进行维护，造成设施严重损坏，影响到整个小区的正常使用和业主的生活安全等，业主通过合法途径，如向法院提起诉讼，要求物业赔偿三年物业费，法院会根据具体的损失情况、违约情节等综合判断，如果经法院审理认定物业的违约行为给业主造成了巨大的损失，且损失的程度与三年物业费相当，那么判决物业赔偿三年物业费也是有可能的，此时这种赔偿就是合法的。

业主在要求物业赔偿三年物业费时，需要有充分的证据来证明物业的违约行为以及给自己造成的损失，证据可以包括照片、视频、书面记录等，如果业主无法提供有效的证据，即使物业确实存在一定的违约行为，也很难获得三年物业费的赔偿。

物业赔三年物业费是否合法不能一概而论，要结合物业服务合同的约定、物业违约行为的严重程度以及证据情况等多方面因素来综合判断，业主和物业都应当遵守法律法规和合同约定，维护自身的合法权益。