物业有权利设置门窗吗？

在物业管理的日常工作中，物业是否有权利设置门窗是一个经常被业主和物业工作人员提及并产生疑问的问题，要准确回答这个问题，需要从多个方面进行综合分析。

从法律层面来看，物业的权利和义务是由相关法律法规以及物业服务合同所明确规定的，一般情况下，物业并没有直接的权利为业主设置门窗，业主对其房屋的专有部分享有所有权，门窗属于房屋专有部分的组成部分，业主对其拥有自主的处置权，根据《中华人民共和国民法典》中关于业主建筑物区分所有权的规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利，这意味着，是否设置门窗、设置何种类型的门窗等决策应该由业主自主决定。

在某些特定情形下，物业可能会有一定的介入权，当房屋存在安全隐患，如门窗损坏严重且可能危及公共安全时，物业为了保障小区整体的安全和秩序，在经过业主同意或者遵循相关紧急处置程序后，可以采取临时措施进行修复或设置门窗，但这必须有严格的前提条件和规范的操作流程，在遇到台风等极端天气预警时，发现业主家中门窗破损且业主无法及时处理，物业为了防止因门窗损坏导致室内物品受损以及可能对其他业主造成的安全威胁，可以先进行临时加固或设置防护措施，但事后应及时与业主沟通并说明情况。

从小区整体美观和统一管理的角度出发，物业通常会制定一些关于房屋外观和装修的管理规定，如果业主在设置门窗时违反了这些规定，影响了小区的整体风貌，物业有权依据相关规定要求业主进行整改，但这并不等同于物业有权利直接为业主设置门窗，而是对业主不合理行为的一种规范和约束。

在正常情况下，物业没有权利擅自为业主设置门窗，但在涉及公共安全和遵循相关规定、程序的前提下，物业可以在一定范围内采取适当的措施，业主和物业都应该明确各自的权利和义务，通过良好的沟通和协作，共同营造一个安全、舒适、美观的居住环境。