上海物业维修要收费吗？

在上海，物业维修是否收费需要分不同情况来看。

物业公共区域维修

如果是物业公共区域的维修，一般是不需要业主单独付费的，根据相关规定，小区公共部位和共用设施设备的日常运行、维护费用包含在物业服务费中，比如小区内道路的小面积破损修复、楼道内照明设施的日常更换、小区绿化的日常修剪等，这些都属于物业的常规服务内容，费用已经由全体业主缴纳的物业费来承担。

而对于一些较大规模的公共区域维修，例如小区电梯的重大维修、屋顶防水的全面翻修等，当费用超出了物业日常维护资金的承受范围时，就会动用住宅专项维修资金，这笔资金是业主购房时按一定比例缴存的，用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造，不过，动用维修资金需要遵循严格的程序，要经过业主大会或相关业主的同意。

业主专有部分维修

若是业主房屋内部等专有部分的维修，通常是需要业主自行承担费用的，比如业主家中的水电线路故障、门窗损坏、家具家电维修等，物业可以提供一定的协助，如帮忙联系有资质的维修人员，但维修所需的费用由业主支付给维修人员，不过，在一些情况下，如果是因为房屋质量问题在保修期内出现的损坏，业主可以联系开发商进行免费维修，物业在此过程中起到协调沟通的作用。

特殊情况

物业可能会推出一些增值服务项目，为业主提供专业的家电深度清洁和维修服务，这些服务是在常规物业服务之外的，需要业主额外付费来享受。

上海物业维修是否收费不能一概而论，要根据维修的部位、性质以及是否属于增值服务等多种因素来确定，业主在遇到维修问题时，可以先与物业进行沟通，了解清楚维修的情况和费用标准。