什么是物业使用状况表？

在物业管理的实际工作中，物业使用状况表是一份至关重要的文件，究竟什么是物业使用状况表呢？

物业使用状况表是对物业当前使用情况进行全面、系统记录的一种表格，它就像是物业的“健康档案”，详细呈现了物业各个方面的实际使用状态。

从物业的基本信息来看，该表格会记录物业的具体位置、名称、类型（如住宅、商业、工业等）等内容，对于一个住宅小区，会明确小区的地址、每栋楼的具体编号等；对于商业物业，会记录商场所在的街道、楼层分布等，这有助于快速准确地定位和识别物业。

在使用情况方面，物业使用状况表会涵盖物业的使用人信息，如果是住宅物业，会登记业主或租户的姓名、联系方式等；对于商业物业，会记录各个商铺的经营者信息，还会记录物业的使用用途，是自住、出租，还是用于办公、经营等，一栋写字楼里，不同楼层的公司名称、经营范围都会在表中体现。

物业的使用面积也是重要的记录内容，准确记录物业的建筑面积、套内面积等，有助于合理计算物业费、水电费等相关费用，还会注明物业是否存在改建、扩建等情况，以及这些改动是否经过相关部门的审批，如果某户业主私自对房屋进行了结构改造，这一情况就会在表中清晰呈现，便于物业及时了解并采取相应措施。

物业使用状况表还会记录物业的配套设施使用情况，像小区内的停车位是否被占用、公共健身设施是否正常使用等，对于商业物业，电梯、消防设施等的运行状态也会详细记录，以保障物业的正常使用和安全。

物业使用状况表是物业管理的重要工具，它为物业管理人员提供了清晰、准确的物业使用信息，有助于更好地进行物业维护、管理和服务，保障物业的正常运营和业主、租户的合法权益。