物业费发票应开什么项目？

在开具物业费发票时，通常应根据实际情况填写相应的项目，发票上的项目会开具为“物业费”。

这是因为“物业费”准确地反映了费用的性质和用途，物业管理公司为业主或使用人提供了一系列的服务，包括但不限于小区的日常保洁、安保巡逻、设施设备的维护保养、绿化养护等，而业主或使用人支付的费用就是为了获取这些服务，所以在发票项目上明确标注“物业费”是最为合适的。

不过，在一些较为详细的发票开具中，可能还会进一步细分项目，如果物业管理费中包含了停车管理费这一单独收费项目，那么在发票上可能会分别列出“物业费”和“停车管理费”两个项目，以便更清晰地展示费用的构成。

对于一些代收代缴的费用，如代收的水电费等，通常会单独开具发票，项目会明确为“代收水电费”，而不会与物业费混在一起开具，这样能保证费用的收支情况更加透明和清晰，也便于业主或使用人进行费用的核对和管理。

一般情况下物业费发票的主要项目为“物业费”，但在存在其他细分收费或代收项目时，会按照实际情况进行准确的项目开具。