物业备案要到什么部门？

在物业管理工作中，物业备案是一项重要且必要的流程，那么物业备案要到什么部门呢？

通常情况下，物业项目的备案部门主要是当地的房地产行政主管部门，一般是所在城市的住房和城乡建设局或者房地产管理局等类似职能部门。

以住宅小区的物业服务企业备案为例，当物业服务企业承接了一个新的住宅小区物业服务项目后，就需要到当地房地产行政主管部门进行备案，这是因为房地产行政主管部门负责对整个房地产市场以及物业管理活动进行监督和管理，他们掌握着区域内房地产开发、物业服务等多方面的信息，能够全面地对物业备案情况进行审核和管理，通过备案，行政主管部门可以了解该物业项目的基本情况，包括物业服务企业的资质、服务内容、收费标准等，以便更好地规范物业服务市场，保障业主的合法权益。

对于一些商业物业、写字楼等非住宅类物业项目，同样也是向当地房地产行政主管部门进行备案，不过，在一些地方，根据管理分工的不同，可能会有更细化的备案方式，比如有的城市会设立专门的物业管理办公室，负责接收和处理物业备案的具体工作，但这些办公室通常也是隶属于房地产行政主管部门的。

物业备案的主要部门就是当地的房地产行政主管部门，物业服务企业在开展业务时，一定要了解并按照当地的相关规定，及时到指定部门完成备案手续，以确保物业服务活动的合法合规开展。