窗户掉了物业到底担责吗？

在日常生活中，窗户掉落是一件十分危险的事情，它可能会对过往的行人、车辆造成严重的伤害，甚至危及生命安全，当窗户掉了之后，物业是否需要承担责任呢？这需要分不同情况来进行分析。

如果窗户掉落是由于物业没有按照规定对小区公共区域的窗户进行定期检查、维护和保养，导致窗户的固定装置老化、损坏而掉落，那么物业无疑是需要承担相应责任的，小区的公共设施，包括公共区域的窗户等，物业有责任和义务进行日常的巡查和维护，确保其安全性，小区楼道里的窗户，物业应该定期检查窗户的合页是否松动、玻璃是否有裂缝等，如果因为物业的疏忽，没有及时发现并处理这些安全隐患，最终导致窗户掉落伤人或造成财产损失，物业就必须为此负责。

如果掉落的窗户是业主自家房屋内的，这种情况下物业是否担责就比较复杂，业主对自己房屋内的设施有管理和维护的首要责任，如果是因为业主自身没有对窗户进行合理的使用和维护，比如长期不检查窗户的状况，任由窗户的五金件生锈损坏而不更换，最终导致窗户掉落，那么主要责任通常在业主。

不过，也存在一些特殊情况，如果业主在购房时，房屋本身就存在窗户质量问题，而开发商与物业之间有关于质量保修等相关约定，且仍在约定的责任范围内，那么物业可能需要协助业主向开发商追责，甚至在一定程度上承担协调处理的责任，如果业主在装修过程中对窗户进行了改动，而物业没有尽到装修监管的义务，没有对违规装修行为进行制止和纠正，最终因装修改动导致窗户掉落，物业也可能要承担部分责任。

窗户掉了物业是否担责不能一概而论，需要根据窗户的归属、掉落原因以及物业是否尽到相应职责等多方面因素来综合判断，为了避免窗户掉落这类危险情况的发生，物业应加强对公共区域设施的维护管理，业主也应该重视自家窗户的保养和检查，共同营造一个安全的居住环境。