反感物业，真的能取消吗？

在小区生活中，不少业主对物业存在反感情绪，诸如小区卫生状况不佳、安保措施不到位、物业服务态度差等问题，都可能成为业主反感物业的导火索，当业主反感物业时，真的能取消物业吗？这并非一个简单的问题，需要从多方面进行分析。

从法律层面来看，取消物业是有一定途径的，根据相关法律规定，业主大会有权决定选聘、解聘物业服务企业，当业主对现有物业不满时，可以通过合法的程序召开业主大会，只要经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意，就可以解聘当前的物业服务企业，实际操作起来却困难重重。

召开业主大会并达到法定的投票比例并非易事，一个小区的业主数量众多，大家的工作和生活安排各不相同，要组织全体业主集中开会本就有很大难度，部分业主可能对小区事务不够关心，不愿意参与投票，这就使得很难达到法定的“双过半”要求，即使克服重重困难召开了业主大会，对于解聘物业后的后续安排，也需要业主们达成一致意见，这又是一个复杂的过程。

取消物业后小区的管理将面临巨大挑战，物业服务涵盖了小区的多个方面，包括环境卫生、绿化养护、设施设备维护、安保巡逻等，如果取消了物业，这些工作由谁来承担是一个亟待解决的问题，若由业主自行管理，需要有足够的时间、精力和专业知识，设施设备的维护需要专业的技术人员，如果业主不具备相关能力，可能会导致小区的设施设备出现故障无法及时修复，影响业主的正常生活，再如，安保工作涉及小区的安全和秩序，没有专业的安保团队，小区的治安状况可能会受到影响。

还需要考虑取消物业后的费用问题，即使取消了物业公司，小区的公共管理依然需要资金支持，如果由业主自行管理，如何筹集资金、如何合理使用资金、如何进行财务监管等都是需要解决的问题，如果处理不当，可能会引发新的矛盾和纠纷。

虽然业主有权利解聘反感的物业，但取消物业并不是一件简单的事情，它涉及到法律程序、后续管理、资金等多个方面的问题，在决定是否取消物业之前，业主们应该充分考虑各种因素，权衡利弊，物业公司也应该不断提升服务质量，加强与业主的沟通和交流，以减少业主的反感，共同营造一个和谐、舒适的小区环境。