小区可以集体撤换物业吗？

在小区生活中，物业的服务质量直接影响着居民的生活体验，当居民对物业的服务不满时，一个很自然的想法就是能否集体撤换物业，小区到底可不可以集体撤换物业呢？答案是肯定的，但这需要遵循一定的法律程序和规定。

根据相关法律法规，业主是有权利更换物业服务企业的，业主作为小区的主人，对小区的管理和服务有最终的决定权，要实现集体撤换物业，第一步就是要成立业主大会，业主大会是业主行使权利的重要组织形式，只有通过业主大会，才能代表全体业主的意愿。

成立业主大会需要满足一定的条件和程序，需要由一定比例（通常为百分之二十以上）的业主联名向街道办事处或乡镇人民政府提出申请，由其指导和协助成立业主大会筹备组，筹备组负责组织召开首次业主大会会议，选举产生业主委员会，业主委员会则是业主大会的执行机构，代表业主与物业服务企业签订物业服务合同等相关事宜。

当业主对现有的物业服务不满意时，业主委员会可以组织召开业主大会会议，就撤换物业的事项进行表决，根据规定，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意，也就是说，需要大多数业主达成一致意见，才能决定撤换物业。

在决定撤换物业后，还需要妥善处理后续事宜，要提前通知现有的物业服务企业，并按照合同约定进行交接工作，要积极寻找新的物业服务企业，通过公开招标等方式，选择服务质量好、信誉度高的企业来为小区提供服务。

不过，集体撤换物业并不是一件简单的事情，过程中可能会遇到各种问题和困难，部分业主可能对撤换物业的决策存在不同意见，导致难以形成统一的意见；现有的物业服务企业可能不愿意配合交接工作，给小区的管理和服务带来一定的影响，在撤换物业的过程中，需要业主之间相互沟通、协商，充分尊重每个人的意见和权益，同时也要依法依规进行操作，确保撤换物业的工作顺利进行。

小区是可以集体撤换物业的，但这需要业主们团结协作，按照法律程序和规定来进行，才能保障业主的合法权益，为小区创造一个良好的居住环境。