小区可以指派物业吗？

在小区物业管理的实际情况中，小区是否可以指派物业是一个备受关注的话题。

从相关规定和实际操作层面来看，存在不同的情形。

在一些特殊情况下，小区是可以有被指派物业的情况，当新建小区在业主大会尚未成立之前，建设单位是有权利通过招标等合法方式选聘物业服务企业的，这是因为在小区刚建成时，业主们可能还没有完全入住，或者入住率较低，无法及时召开业主大会来自主选择物业，建设单位为了保障小区的正常运转和管理，会按照规定为小区指派合适的物业，这种情况下的“指派”是符合相关程序和要求的。

当小区业主大会成立之后，情况就有所不同了，根据相关法律法规，业主大会有权决定选聘、解聘物业服务企业，业主作为小区的主人，他们有权利通过民主的方式来选择自己满意的物业来为小区提供服务，如果在业主大会成立后，未经业主大会的同意就进行物业的指派，那显然是不符合规定的，这侵犯了业主自主选择物业服务的权利。

小区是否可以指派物业不能一概而论，在业主大会成立前，在符合规定的前提下建设单位可以进行物业的选聘；而在业主大会成立后，就应该由业主大会来主导物业的选择，以保障业主的合法权益和小区管理的民主性、公正性。