物业公司究竟由什么部门管理？

在日常生活中，许多业主在与物业公司打交道的过程中，难免会遇到一些问题和纠纷，这时候就会疑惑：物业公司是什么部门管呢？下面我们就来详细了解一下。

住建局（住房和城乡建设局）

住建局是对物业公司进行管理的重要部门之一，其主要职责涵盖多个方面，在物业服务企业的资质管理上，住建局负责审核和颁发物业管理企业资质证书，只有具备相应资质的企业，才有资格承接不同规模和类型的物业项目，这确保了进入市场的物业公司具备基本的运营和服务能力，住建局会对物业服务质量进行监督，他们通过制定相关的服务标准和规范，要求物业公司按照标准为业主提供服务，对于小区的环境卫生、绿化养护、设施设备维护等方面，都有明确的指标和要求，如果业主对物业公司的服务质量不满意，向住建局反映后，住建局会进行调查和处理，督促物业公司改进服务。

物价局

物价局在对物业公司的管理中，主要侧重于物业服务收费方面，物业公司的收费项目和标准需要经过物价局的审核和备案，物价局会根据不同类型的物业、服务内容和成本等因素，制定合理的收费指导价，普通住宅小区的物业费、停车费等收费标准，都要在物价局规定的范围内，物业公司不得擅自提高收费标准或者巧立名目乱收费，如果业主发现物业公司存在收费不合理的情况，可以向物价局投诉，物价局会进行调查核实，并依法对违规行为进行处罚。

市场监督管理局

市场监督管理局对物业公司的管理主要体现在市场秩序和经营行为方面，监督物业公司的广告宣传是否真实合法，有些物业公司在宣传服务内容和优势时，可能会存在夸大、虚假宣传的情况，市场监督管理局会对这类行为进行监管和查处，检查物业公司的经营活动是否符合相关法律法规，物业公司在提供服务过程中，是否存在销售假冒伪劣商品、不正当竞争等行为，市场监督管理局还负责处理消费者对物业公司的投诉和举报，维护业主的合法权益。

街道办事处（乡镇人民政府）

街道办事处或乡镇人民政府在社区治理中扮演着重要角色，对辖区内的物业公司也有一定的管理职责，他们负责组织、指导业主大会的成立和业主委员会的选举工作，监督业主大会和业主委员会依法履行职责，协调处理物业管理中的矛盾纠纷，当业主与物业公司之间发生纠纷时，街道办事处或乡镇人民政府会介入调解，促进双方达成和解，他们还会对物业公司的日常服务进行监督，了解业主的需求和意见，督促物业公司提高服务水平。

物业公司受到多个部门的管理，不同部门从不同角度对物业公司进行监督和规范，以保障物业服务的质量和业主的合法权益，当业主遇到与物业公司相关的问题时，可以根据具体情况向相应的管理部门反映和投诉。