退房还得找物业吗？

在日常生活中，当租户或业主面临退房情况时，不少人会有这样的疑问：退房还得找物业吗？下面就来为大家详细分析一下。

对于租户来说，退房时是否找物业需要分情况来看，一般情况下，租户与房东签订租赁合同，退房的主要流程是和房东进行交接，退还房屋钥匙、结清租金、检查房屋设施是否完好等，这些主要是与房东之间的事务，物业在其中也可能扮演着一定的角色，如果租户在居住期间使用了物业提供的一些特殊服务，像额外的车位租赁、代收快递服务等，就需要向物业结清相关费用，有些小区物业对于人员出入管理严格，租户退房搬运大件物品出门时，可能需要到物业开具放行条，否则可能会被保安阻拦，从这些方面来看，租户退房也可能需要和物业有一定的沟通与交接。

而对于业主退房（这里假设是新房退房的情况），同样也和物业有一定关联，虽然新房退房主要是业主与开发商之间根据购房合同等进行协商和处理，但在办理退房手续过程中，可能涉及到一些物业相关的事情，业主已经预缴了一段时间的物业费，在退房时就需要和物业协商物业费的退还事宜，物业对于房屋的情况也有一定的记录，像房屋是否存在一些质量问题导致业主退房，物业可能可以提供一些相关的佐证或信息。

无论是租户退房还是业主退房，虽然退房的核心流程并不一定以物业为主要对象，但在很多实际情况中，都可能需要和物业进行一定的沟通和交接，以确保退房手续能够顺利、完整地完成，退房时往往还是需要考虑和物业的互动的。