物业加固外围围栏违法吗?
tianluo
2025-04-26 19:28
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围栏合法性
在小区的日常管理中,物业的各项举措都与业主的生活息息相关,其中物业加固外围围栏这一行为是否违法,是不少业主关心的问题,下面我们就来深入探讨一下。
从合法合规的角度来看,物业加固外围围栏并不一定违法,物业的职责之一就是保障小区的安全和秩序,外围围栏作为小区的重要安全防线,其稳固性直接关系到小区的安全,如果围栏出现松动、损坏等情况,可能会给小区带来安全隐患,如外来人员随意进出、不法分子潜入等,在这种情况下,物业为了维护小区的安全,对围栏进行加固是履行其职责的合理行为。
一些老旧小区的围栏由于使用年限较长,风吹日晒导致围栏的固定部件松动,围栏出现倾斜,物业及时发现并对其进行加固,能够有效防止围栏倒塌伤人,同时也增强了小区的安全性,这种情况下显然是合法且值得肯定的。
物业在加固外围围栏时也需要遵循一定的程序和规定,如果在加固过程中没有事先与业主进行充分沟通,擅自改变围栏的外观、高度等,可能会引发一系列问题,原本围栏是符合城市规划和小区整体设计要求的,物业在未获得相关部门和业主同意的情况下,将围栏加高,这可能会违反城市规划的相关规定,也可能会影响到周边居民的采光、视野等权益,从而构成违法行为。
如果物业在加固围栏时,没有选择合适的材料和施工方式,导致围栏存在安全隐患,对业主的人身和财产安全造成威胁,那么这也是不符合相关安全规定的。
物业加固外围围栏本身不一定违法,但需要在合法合规的框架内进行,物业应在行动前充分征求业主的意见,按照相关规定和程序进行操作,确保加固行为既保障了小区的安全,又不会侵犯业主和其他相关方的合法权益,业主如果对物业的围栏加固行为有疑问或不满,也可以通过合理的途径与物业进行沟通协商,共同维护小区的和谐与安全。
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评论列表
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四月桃林 发布于 2025-04-28 06:13:14 回复该评论
物业擅自加固外围围栏,不仅侵犯了公共空间安全与居民权益的平衡点;更是对法律法规的无视之举。
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姜太公 发布于 2025-05-02 08:23:42 回复该评论
物业加固外围围栏本身并不违法,但必须确保符合相关法律法规和城市规划要求,如果加固行为未经批准或影响公共安全、居民权益等合法权益时则可能构成违法行为,物权法规定业主对共有部分享有共同管理的权利与义务;同时消防条例、治安管理处罚条列(例)等相关法规也对此类问题有明确规范及约束措施以保障社会秩序稳定和谐发展之目的所在!
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佐手甜蜜佑手微笑 发布于 2025-05-03 14:03:32 回复该评论
物业加固外围围栏本身不违法,但若该行为违反了相关法律法规或业主公约中关于公共区域改造的规定则可能构成违法行为,因此在进行前应确保合法合规性并征得相关部门和业委会的同意与支持
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温柔懒懒的海风 发布于 2025-05-05 15:19:40 回复该评论
物业加固外围围栏本身不违法,但需确保符合城市规划、消防安全等法律法规要求。
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听海的心事 发布于 2025-05-19 04:41:41 回复该评论
物业擅自加固外围围栏,不仅侵犯了公共空间的安全与通行权利(如无合法依据),还可能构成对物管法的违法违规行为,此举若非经业主大会同意或依法报批程序批准为必要安全措施者皆属非法之列。