车库门坏了物业会免费修吗？

在日常生活中，车库门出现损坏的情况时有发生，很多业主都会有这样的疑问：车库门坏了物业会免费修吗？这其实需要分不同的情况来看待。

我们要明确车库门的产权归属和维修责任界定，如果车库门属于业主个人所有，比如独立车库的门，其产权归业主，那么从原则上来说，维修责任也在业主，物业的主要职责是对小区的公共区域和设施进行管理和维护，对于业主私人所有的物品，通常没有免费维修的义务，就好比业主家里的门窗坏了，这显然不属于物业免费维修的范畴，当独立车库门出现故障时，业主可能需要自行承担维修费用，联系专业的维修人员来进行修理。

如果车库门属于小区的公共设施，例如地下停车场统一的出入口车库门，这种情况下物业是有责任进行维修的，因为公共设施的维护和保养是物业工作的一部分，其费用一般包含在业主缴纳的物业费当中，当这类车库门出现损坏时，物业应该及时安排人员进行检查和维修，并且不能向业主额外收取维修费用，不过，在实际操作中，如果车库门的损坏是由于人为故意破坏等特殊原因造成的，物业可能会先找到责任人，要求责任人承担维修费用；若无法确定责任人，那么就需要动用公共维修基金或者从物业费中支出维修费用。

还要看物业服务合同中的具体约定，有些物业服务合同可能会有额外的条款，规定物业会为业主提供一定范围内的免费维修服务，其中可能就包括车库门的维修，所以业主在遇到车库门损坏的情况时，不妨仔细查看一下与物业签订的合同，了解自己的权益和物业的义务。

车库门坏了物业是否免费修不能一概而论，要根据车库门的产权归属、损坏原因以及物业服务合同的约定等多方面因素来综合判断，业主在遇到此类问题时，应该及时与物业进行沟通，明确责任和解决方案，以确保问题能够得到妥善的处理。