在日常生活中，很多业主都会好奇物业平时是否会看监控，答案是，物业在一定情况下是会查看监控的。日常的监控巡查是物业工作的一部分，虽然不可能安排专人时刻盯着每一个监控画面，但物业通常会安排人员进行定时的巡查，在大型小区或者商业综合体，会有专门的...
在日常生活中，车库门出现损坏的情况时有发生，很多业主都会有这样的疑问：车库门坏了物业会免费修吗？这其实需要分不同的情况来看待。我们要明确车库门的产权归属和维修责任界定，如果车库门属于业主个人所有，比如独立车库的门，其产权归业主，那么从原则上...
在物业管理领域，“物业准入”是一个相当关键的概念，物业准入指的是物业服务企业进入某个物业项目，为其提供服务之前所需要满足的一系列条件和遵循的相关程序。从条件方面来看，物业服务企业需要具备相应的资质，不同规模和类型的物业项目，对企业资质的要求...
在日常生活中，很多业主会遇到物业收取用水加压费的情况，这也引发了大家对于该收费是否合法的广泛讨论。从相关法律法规角度来看，判断物业收取用水加压费是否合法，需要分情况讨论。在一些地区，如果供水企业将二次供水设施的建设、运行、维护等相关工作委托...
在日常生活中，当我们遇到小区管理方面的问题，第一反应可能就是找物业来解决，可要是小区根本没有物业，遇到问题时该找谁投诉呢？这是很多居民都会面临的困惑。如果小区没有物业，首先可以考虑向社区居委会寻求帮助，社区居委会是居民自我管理、自我教育、自...
在物业管理的日常工作中，常常会遇到各种各样与小区环境、设施相关的问题，其中物业是否可以依据合同移走树木便是一个备受关注的话题。我们需要明确物业与业主之间通常会签订物业服务合同，这份合同是界定双方权利和义务的重要依据，从合同层面来看，对于树木...
在日常生活中，很多人常常会将保安和物业的概念混淆，甚至认为保安就相当于物业，保安真的等同于物业吗？答案是否定的，下面我们就来详细分析一下两者的区别与联系。从定义和职责范围来看，物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和...
在我们的生活中，小区的物业管理水平直接影响着居民的生活质量。“黑物业”的存在却如同小区里的一颗毒瘤，给居民带来了诸多困扰，其中车辆清理不及时就是一个突出的问题。所谓“黑物业”，往往缺乏正规的管理资质和服务意识，在车辆清理方面，他们的不作为表...
在现代社会的各类建筑与居住区域中，物业工作扮演着不可或缺的角色，但很多人或许并不十分清楚物业工作究竟有着怎样的意义。从基础层面来讲，物业工作保障了居住和工作环境的安全与整洁，物业安保人员日夜坚守岗位，通过巡逻、门禁管理等方式，为小区或商业区...
在日常生活中，许多业主都会有这样的疑问：物业费用是否包括水电费用呢？要弄清楚这个问题，我们需要对物业费和水电费的概念及构成有清晰的了解。让我们来看看物业费用的构成，物业费是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场...
