物业管理权移交究竟移交的是什么？

在物业管理的实际操作中，物业管理权移交是一个重要且复杂的过程，它涉及到多方面的内容，物业管理权移交究竟移交的是什么呢？

物业管理权移交包括物业资料的移交，这其中涵盖了物业的规划设计资料，如建筑图纸、结构图纸等，这些资料对于后续物业的维护、改造等工作至关重要，新的物业管理方可以依据这些图纸了解物业的建筑结构和布局，还有物业的竣工验收资料，它能反映出物业在建设过程中的质量情况和各项设施设备的运行状况，业主资料也是移交的重点，包括业主的联系方式、房屋面积、缴费记录等，方便新的物业管理公司与业主进行沟通和管理。

设施设备的移交不容忽视，物业管理区域内的各类设施设备是保障物业正常运行的关键，电梯、消防设备、供水供电设备等，新的物业管理方需要接收这些设施设备，并对其进行全面的检查和评估，还需要接收设施设备的相关资料，如产品说明书、维修保养记录等，以便更好地对设施设备进行维护和管理，确保其正常运行，为业主提供安全、舒适的居住环境。

物业管理权移交还涉及到物业管理用房的移交，物业管理用房是物业管理公司开展日常工作的场所，包括办公室、仓库、值班用房等，原物业管理方需要将这些用房完整地移交给新的物业管理方，并确保用房内的设施设备完好无损，新的物业管理公司可以利用这些用房进行办公、存放物资等工作。

财务方面的移交也是重要的一环，原物业管理公司需要将物业管理期间的财务账目进行清理和结算，并移交给新的物业管理方，这包括业主的物业费收缴情况、公共收益的收支情况等，新的物业管理方可以通过这些财务资料了解物业的经济状况，为后续的财务管理和服务收费提供依据。

人员的交接也在物业管理权移交的范围内，原物业管理公司的员工可能会涉及到岗位调整或离职等情况，新的物业管理方需要对人员进行合理的安排和整合，原物业管理公司的员工还需要向新的员工进行工作交接，包括工作流程、业主情况等方面的介绍，以确保物业管理工作的顺利过渡。

物业管理权移交不仅仅是简单的权力交接，而是涉及到物业资料、设施设备、物业管理用房、财务账目以及人员等多个方面的全面移交，只有做好这些方面的移交工作，才能确保物业管理的平稳过渡，为业主提供持续、优质的物业服务。