业主自持物业赚钱合法吗？

在当今的房地产市场中，越来越多的业主开始关注自持物业并通过其来获取一定的经济收益，这也引发了一个普遍的疑问：业主自持物业赚钱合法吗？

从法律层面来看，业主对自己所拥有的物业享有合法的所有权，根据《中华人民共和国民法典》中关于物权的规定，业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利，这就为业主自持物业并从中获取收益提供了基本的法律依据。

业主自持物业赚钱的常见方式有多种，比如将自己的闲置房屋出租，收取租金，这是一种非常普遍且合法的盈利模式，业主将房屋出租给租客，双方签订合法有效的租赁合同，明确租赁期限、租金金额、支付方式等条款，在这种情况下，业主通过提供房屋的使用权而获得租金收入，是完全符合法律规定的。

再比如，一些业主将自己的商业物业用于自主经营生意，如开设店铺、工作室等，这种通过利用自有物业开展合法商业活动并获取利润的行为，同样也是合法的，只要业主按照相关的法律法规，办理了营业执照、税务登记等必要的手续，遵守市场监管和行业规范，其经营所得就是受法律保护的。

业主在自持物业赚钱的过程中，也需要遵守一定的规则和限制，如果业主改变物业的使用性质，例如将住宅改为经营性用房，就需要遵守相关的管理规约，并征得有利害关系的业主一致同意，否则，可能会面临其他业主的投诉和法律纠纷，在租赁或经营过程中，业主也必须遵守国家的税收法规，依法纳税。

一般情况下，业主自持物业赚钱是合法的，但前提是要在法律和相关规定的框架内进行，尊重其他业主的合法权益，履行应尽的义务，只要做到这些，业主就能够合理合法地通过自持物业实现一定的经济收益。