在日常生活中，很多业主会遇到需要物业盖章的情况，比如办理一些证明文件等，这就不禁让人产生疑问：物业可以盖章吗？这种盖章行为合法吗？我们要明确物业是具备盖章的能力的，物业作为一个合法注册运营的企业或机构，有自己的公章、合同章等各类印章，这些印...
在日常生活中，许多小区的物业都会为业主提供物业费和水电费代收的服务，不少业主会产生疑问：物业费水电费代收合法吗？下面我们就来详细探讨一下这个问题。从法律层面来看，物业费和水电费的性质有所不同，物业费是业主根据与物业服务企业签订的物业服务合同...
在物业管理领域，物业变更法人是否合法是一个常被提及的问题，答案是，在符合相关法律法规和规定的程序下，物业变更法人是合法的。从法律层面来看，法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织，物业企业作为一个法人实...
在物业管理领域，减免物业费是否合法是许多业主和物业相关从业人员都十分关心的问题，要判断减免物业费是否合法，需要从多个方面进行综合考量。从法律层面来看，我国并没有明确的法律条文直接规定物业费是否可以减免，但根据《民法典》等相关法律法规，合同是...
在物业管理的日常工作中，一个备受关注和争议的问题便是：物业持有业主钥匙合法吗？这不仅仅涉及到业主的个人权益和隐私，也对物业的管理工作规范有着重要影响，下面就从相关法律法规及实际情况展开分析。从法律法规层面来看，目前并没有明确的条文允许物业在...
在日常生活中，我们常常会看到小区、商场等场所的物业管理方会设置各种栏杆，这些栏杆有的是为了规范车辆和行人的通行，有的则可能是为了其他目的，物业随意设置栏杆这一行为是否合法，却引发了很多业主的疑问和争议。从法律角度来看，物业并没有随意设置栏杆...
在日常生活中，很多业主可能会遇到物业要求赞助的情况，这不禁让人产生疑问：物业要求赞助到底合不合法呢？从法律层面来看，目前并没有明确的法律法规全面禁止物业要求赞助，但也没有相关条文允许物业随意向业主或其他主体索要赞助，这就使得在实际判断其合法...
在日常生活中，不少小区业主会发现自家小区的宽带业务被物业外包给了某一家或几家宽带运营商，这就引发了一个疑问：物业把宽带外包违法吗？从法律层面来看，需要分不同情况进行分析。依据《中华人民共和国民法典》以及相关物业管理规定，物业管理区域内的公共...
在物业管理的实际操作中，“物业交保证金”这一现象引发了诸多关注与讨论，其合法性问题也备受争议。从法律角度来看，目前并没有统一明确的法律条文规定物业必须交保证金，在一些特定情形下，物业交保证金可能存在一定的合理性，比如在一些新建小区，开发商为...
在日常生活中，很多小区居民都会遇到这样的情况：物业告知业主，丢弃垃圾需要额外收费，这一现象引发了广泛的讨论，大家都十分关心物业丢垃圾收钱到底合不合法。从法律层面来看，需要根据具体情况来判断，要明确物业和业主之间是有物业服务合同的，合同中通常...
