物业包进厨房合法吗？

在物业管理的实际场景中，“物业包进厨房”这一说法可能引发诸多疑问，尤其是关于其合法性的探讨。

从常规的物业管理服务范畴来看，物业管理主要涵盖物业共用部位的维修、养护和管理，物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理，环境卫生和相关秩序的维护等方面，厨房通常属于业主的私人专有部分，并不在物业常规管理的共用区域范围内。

一般情况下，如果没有得到业主的明确授权，物业进入业主厨房的行为是不合法的，业主对自己的房屋专有部分享有排他的所有权，包括厨房，这意味着业主有权决定谁可以进入自己的厨房，物业未经允许擅自进入就侵犯了业主的私人空间和财产权利，可能违反《中华人民共和国民法典》中关于物权保护的相关规定。

也存在一些特殊情况，比如在发生紧急情况时，如厨房内出现燃气泄漏等可能危及公共安全或其他业主生命财产安全的状况，物业在无法及时联系到业主的情况下，为了避免更大的损失而进入厨房采取紧急措施，这种行为虽然没有事先获得业主许可，但从保障公共利益和安全的角度出发，可能会被法律所认可，不过，事后物业应该及时通知业主，并说明情况。

如果业主与物业签订的服务合同中有明确约定，在特定条件下物业可以进入厨房进行某些服务，如定期检查厨房的公共管道等，那么物业依据合同约定进入厨房就是合法的，但这种约定必须是双方在平等、自愿、合法的基础上达成的，且合同条款不能违反法律法规的强制性规定。

“物业包进厨房”是否合法不能一概而论，需要结合具体情况进行判断，关键在于是否有业主的授权以及是否符合相关法律规定和合同约定。