物业费都要给物业，这合法吗？

在日常生活中，物业费是每个业主都绕不开的话题，不少业主心中都存在这样的疑问：物业费都要给物业，这合法吗？接下来我们就来深入探讨一下这个问题。

从法律层面来看，物业费交给物业具有一定的合法性基础，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，业主与物业服务企业之间通常会签订物业服务合同，这份合同是双方真实意思的表示，具有法律效力，合同中明确约定了物业服务企业为业主提供一系列服务，包括但不限于小区的环境卫生清扫、安全保卫、设施设备维护等，而业主则需要按照合同约定向物业支付相应的物业费，这种约定体现了等价有偿的原则，就如同我们去商场购物，支付金钱获得商品一样，业主支付物业费是为了换取物业提供的服务。

物业服务企业在运营过程中，需要投入大量的人力、物力和财力来保障小区的正常运转，为了维护小区的清洁卫生，物业需要聘请保洁人员定期打扫公共区域、清理垃圾；为了保障小区的安全，需要安排安保人员24小时值班巡逻、安装监控设备等；对于小区的公共设施设备，如电梯、消防设施等，也需要定期进行维护和保养，这都需要资金的支持，而这些资金的主要来源就是业主缴纳的物业费，从这个角度来讲，业主将物业费交给物业是合理合法的，也是维持小区正常生活秩序的必要举措。

在现实生活中，也存在一些让业主对物业费缴纳产生质疑的情况，有些物业服务企业并没有按照合同约定提供相应的服务，小区的卫生状况差，垃圾清理不及时，楼道里堆满杂物；安保措施不到位，小区经常发生盗窃事件；公共设施设备损坏后长时间得不到维修等，在这种情况下，业主可能会觉得自己交了钱却没有享受到应有的服务，从而对全额缴纳物业费产生抵触情绪，从法律上来说，如果物业服务企业未履行合同约定的义务，业主有权要求其承担违约责任，甚至可以通过合法途径减少物业费的缴纳，但需要注意的是，业主不能随意拒交物业费，而应该通过与物业协商、向相关部门投诉或者通过法律诉讼等合理合法的方式来解决问题。

还有一些物业服务企业可能存在乱收费的现象，在物业费之外额外收取不合理的费用，或者擅自提高物业费标准等，这种行为显然是不合法的，业主在遇到这种情况时，要及时向物价部门、房地产管理部门等相关机构反映，维护自己的合法权益。

正常情况下，按照物业服务合同的约定将物业费交给物业是合法的，但这是建立在物业切实履行服务义务的基础之上，如果物业未能提供合格的服务或者存在乱收费等违法行为，业主有权利采取合理合法的措施来维护自身权益，业主和物业应该相互理解、相互监督，共同营造一个和谐、舒适的居住环境。