在过去，物业收费模式与如今既有相似之处，也存在一定差异。以前物业收费相对来说模式更为单一，在早期，很多住宅小区的物业收费主要以包干制为主，所谓包干制，就是业主按照一定的标准向物业公司缴纳物业费，物业公司收取这些费用后，用于小区的各项服务支出...
在物业管理行业，物业管理公司需要具备一系列相关证书，以确保其合法合规运营，并能为业主提供专业、优质的服务，以下为大家介绍一些常见的证书。《物业服务企业资质证书》，虽然在2017年取消了物业服务企业资质认定制度，但在此之前，它是物业管理公司重...
在日常生活中，物业工作人员为小区的正常运转、业主的生活便利付出了诸多努力，当业主想要表达对物业的感谢之情时，选择一份合适的礼物就显得尤为重要，以下为大家推荐几种比较适合送给物业的礼物。实用办公用品类1、优质绿植：可以选择一些像绿萝、吊兰这类...
在我们的日常生活中，物业承担着维护小区秩序、保障居民生活环境的重要职责，偶尔会出现一些不和谐的情况，比如近期引发大家关注的“物业男人欺负老人”这一现象，很多人不禁会问：物业男人欺负老人违法吗？从法律层面来看，答案是肯定的，我国的《治安管理处...
在物业管理的实际操作中，物业找人拆玻璃是否合法需要分不同情况来看待。从合法的情况来说，如果玻璃所在区域属于公共区域，并且玻璃出现了破损、存在安全隐患等情况，物业有责任和义务保障小区公共区域的安全和正常使用，物业找人拆除玻璃是履行其管理职责的...
在物业管理工作中，杀四害是保障小区居民健康、维护小区环境整洁的重要环节，那么物业杀四害到底是什么流程呢？下面就为大家详细介绍。前期准备阶段1、成立专项小组：物业会组建专门的杀四害工作小组，小组成员要包括有经验的物业管理人员、消杀人员等，明确...
在日常的物业管理服务中，物业有义务开窗关窗吗？这是一个不少业主和物业从业者都会感到困惑的问题。从常规的物业服务内容来看，物业的主要职责通常集中在公共区域的管理与维护上，对小区的环境卫生进行清扫，保证公共区域干净整洁；维护小区的公共设施设备，...
在房地产交易过程中，卖房物业保证金是一个常被提及但很多人又不太清楚具体含义的概念，卖房物业保证金到底是什么呢？卖房物业保证金，是在房屋买卖交易里，卖方为了保证在交房时物业相关事项能妥善处理而向买方或者第三方（如中介机构）缴纳的一笔资金，这笔...
在物业管理服务的实际操作中，关于物业费是否需要另外签合约是许多业主关心的问题，这要从不同的情况来进行分析。有些情况下，物业费不需要另外签合约，当业主与开发商签订购房合同时，其中可能已经包含了前期物业管理服务的相关条款，对物业费的标准、缴纳方...
在探讨鼎城物业属于什么档次之前，我们需要先明确评判物业档次的一些关键指标，评判一个物业档次高低会综合考量服务质量、管理水平、硬件设施维护以及业主满意度等多个方面。从服务质量来看，鼎城物业在日常工作中展现出了一定的专业素养，他们对于小区的安保...
